Об объекте

Складской комплекс Ленинские Горки

Складской комплекс «Ленинские Горки» — современный логистический объект класса «А», расположенный в Ленинском районе Московской области. Комплекс предназначен для хранения, обработки и дистрибуции различных категорий товаров, а также организации административных и офисных функций.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 10 гектаров, общая площадь зданий составляет 76 290 м².

Характеристики

Назначение помещения:	Универсальное
Охрана здания:	Да
Категория надежности электроснабжения:	2
Тип здания:	Офисно-складской комплекс
Тип объекта индустриальной недвижимости:	Производственно-складской
Класс:	A
Возможность увеличения мощности:	Да
Статус объекта:	Сдан
Тип пола:	Антипылевой ровный
До метро, минут на транспорте:	15
Удаленность от города, км:	10.00
Материал стен:	Сэндвич-панели
Метро:	Алма-Атинская
Общая площадь объекта:	22000.00
Наличие погрузочной/разгрузочной зоны:	Да
Этажей в здании:	1
Арендопригодная площадь:	22000.00
Высота потолков (м.):	12.50
Ж/д пути:	Нет
Автомобильный пандус:	Да
Возможна ли перепланировка:	Нет
Наличие дока/ворот:	Да
Стеллажная система:	Да
Наличие пожарной сигнализации:	Да
Вентиляция:	Приточно-вытяжная
Наличие офисных помещений:	Да
Грузовой лифт:	Нет
Отопление включено:	Да
Парковка:	Наземная
Категория земли:	Участок промышленности; транспорта; связи и иного не сельхоз. назначения

Описание

Складской комплекс «Ленинские Горки» представляет собой современный объект класса «А», отвечающий международным требованиям к качеству, безопасности и функциональности. В процессе строительства применялись инновационные технологии и материалы, обеспечивающие долговечность, энергоэффективность и стабильную эксплуатацию комплекса.

Общая площадь здания составляет 76 290 м², территория комплекса занимает 10 гектаров. Архитектурно-планировочные решения соответствуют стандартам премиального складского сегмента: высота потолков — 12 метров, шаг колонн — 12 × 24 метра. Прочные бетонные полы с антипылевым покрытием выдерживают нагрузку до 6 т/м², что делает помещения удобными для хранения крупногабаритных и тяжёлых грузов.

Объект относится к категории сухих складов и предусматривает возможность аренды не только складских площадей, но и мезонинов, а также офисных помещений с готовой отделкой и инженерными системами. Такое зонирование позволяет объединить складскую и административную деятельность в одном месте.

На территории комплекса предусмотрены зоны для погрузки, разгрузки и маневрирования крупнотоннажного транспорта, а также просторные парковочные площадки, подходящие как для легкового, так и для грузового транспорта. Вся территория ограждена и оборудована контрольно-пропускным пунктом, системой видеонаблюдения и централизованной системой безопасности.

Местоположение и транспортная доступность

Комплекс расположен в Московской области, в посёлке Горки Ленинские, на юге региона. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к Москве, так и к основным транспортным артериям:

8 км до МКАД,
прямое примыкание к Каширскому шоссе,
удобный выезд на Зелёное шоссе,
15 минут до станции метро «Домодедовская» на рейсовом автобусе,
100 м до ближайшей автобусной остановки.

Развитая инфраструктура района включает торговые и сервисные объекты, необходимые для комфортной работы персонала: в зоне 20-минутной доступности расположены торговый центр, магазины, аптека, кафе и отделения банков.

Технические характеристики здания

Наземная парковка, рассчитанная на размещение как грузового, так и легкового транспорта.
Надёжные электросети, гарантирующие стабильное энергоснабжение и бесперебойную работу оборудования
Современный противопожарный комплекс, включающий автоматическую спринклерную систему, пожарную сигнализацию и систему оповещения
Централизованные системы отопления и приточно-вытяжной вентиляции обеспечивают поддержание оптимального микроклимата в течение всего года
Высокоскоростной интернет и телефонная связь, доступные во всех помещениях
Водоснабжение, канализация и очистные сооружения подключены к городским сетям и работают в автоматическом режиме

Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время